480m² Premium-Büro mit modernster Ausstattung und idealer Verkehrsanbindung

Attraktiver Gewerbepark vereint ein modernes Arbeitsumfeld erstklassige Infrastruktur und eine ideale Lage – perfekt für effiziente, komfortable Unternehmensführung.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einer technisch fortschrittlichen Immobilie in Hohenems.

Folgende Objektvarianten stehen zur Verfügung:

• 1 Großraumbürotrakt mit 480 m² (ca. 50 Arbeitsplätze)
• Jedes Großraumbüro verfügt über 2 Einzel- oder Meetingräume (à 25 m²)
• Durch variable Modulgestaltung sind zusätzliche Einzelbüros und Wände umsetzbar
• Im Geschoss finden Sie einen stilvollen Allgemeinbereich mit Teeküche und Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitärflächen
• Jeder Trakt ist autark nutzbar: Ein eigenes Schließsystem sowie ein separater, abschließbarer Eingangsbereich ermöglichen die Einrichtung eines individuellen Empfangs und sorgen für maximale Privatsphäre

Alternativ besteht die Möglichkeit, auch das gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche anzumieten.

Weitere Vorzüge:

• Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
• Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
• vollständig klimatisiert
• Vorinstallierte Kabelkanäle sowie Internet- und Stromanschlüsse für moderne, vernetzte Arbeitsplätze
• Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an individuelle Arbeits- und Teamkonzepte
• E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
• Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
• Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden
• unmittelbar am A14-Autobahn Vollanschluss gelegen
• Grenzübergang CH (Diepoldsau) wenige Meter entfernt

Als zusätzliche Annehmlichkeit stehen nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events und Networking, ein repräsentativer Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss für Meetings, Workshops und Events zur Verfügung.

Verfügbarkeit & Mietkonditionen

• Verfügbar nach Absprache
• Mietpreis auf Anfrage

Planunterlagen.pdf